Para ve bütçe
Japonya'da 'taşınma masrafları' tam olarak neleri kapsar?
Japonya'da özel bir daire kiralarken eve giriş masrafları çoğunlukla dört ila altı aylık kiraya ulaşır. Sözleşme imzalamadan önce kalem kalem ücret dökümü isteyin.
Aylık kira ¥70.000 ise dört ila altı aylık tutar ¥280.000–¥420.000 eder. Uçak bileti, mobilya, ilk telefon ve ulaşım giderleri buna dahil değildir. Paylaşımlı evlerde ve yurtlarda başlangıç masrafları çoğunlukla daha düşüktür; yine de sözleşmedeki tüm ücretleri kontrol edin. Sık karşılaşılan masraflar şunlardır:
- Kesintilerden sonra bir kısmı iade edilebilen depozito: shikikin (敷金)
- Ev sahibine ödenen, iade edilmeyen giriş bedeli: reikin (礼金)
- Emlakçı komisyonu ve kefalet şirketi ücreti
- Yangın sigortası, kilit değişimi ve ilk kira ödemesi
Durumunuza göre değişenler
Masraflar eve, emlakçıya ve bölgeye göre değişir. UR konutlarında genellikle iki aylık depozito, kullanılan günlere göre kira ve ortak alan gideri alınır; reikin, emlakçı komisyonu ve yenileme ücreti alınmaz, kefil istenmez. Kampanyalar koşulları değiştirebilir. Ödeme yapmadan önce sözleşmenin önemli şartlarının açıklandığı belgeyi (重要事項説明書) inceleyin ve anlamadığınız noktaları sorun.
Kontrol tarihi